大阪の賃貸オフィス・事務所・居抜き物件の仲介ならビルネクストの「移転事例」ページ

「お店を元気に、街を元気に！」をミッションに、主力商品であるスマレジを中心に、店舗向けソリューションを展開されている株式会社スマレジ様。

大阪の分室オフィスにて人員の増加に伴い、オフィスが手狭になったことから、ご移転を検討されることとなりました。

今回のご移転について、弊社営業担当に経緯を伺いました。

課題・ご要望

・本社オフィスからアクセスしやすい立地であること

・希望の広さをワンフロアで確保したい

本社との行き来があるため、物件選定においては本社オフィスから近く、アクセスしやすい立地であることが必須条件でした。

またご移転前のオフィスでは、必要な広さの都合上、2フロアにまたがってご入居をされており、複数階にわたる利用により業務上の不便さがありました。

そのため、ワンフロアで必要な広さを確保できる物件をご希望されていました。

物件選定のポイント

本社の近くという限られたエリアのため、条件を満たす物件は多くはありませんでしたが、

ご検討の対象になり得る物件や情報を、可能性を広げてご提案いたしました。

今回お選びいただいた物件は、以前のオフィスと比べ本社からの距離は少し離れてしまったものの、

本町駅地下街に直結しており、アクセスの良さや雨天時でも移動がしやすい点が決め手の一つとなりました。

また物件確定にあたり、ランニングコストを含めた費用を比較検討のうえ、最終的に今回のオフィスをお選びいただきました。

検討過程では、光熱費などの変動費に関する実績開示が得られず、判断材料が提供できない物件もありましたが、それぞれの物件の特徴や魅力をお伝えする中で、貸室の形状が良く、食堂など付帯設備も整っていた点が要因となり、今回のビルをご選定いただきました。

担当営業のコメント

初めてご挨拶をさせていただいた際にはご移転の予定はないとうかがっておりましたが、その後も周辺情報の提供など定期的にご連絡させていただき、計画が浮上された際にお声がけをいただきました。

日頃より、こまめにご訪問を重ねながらお客様との信頼関係を築くこと、そしてご依頼に対してスピード感を持って情報提供を行うことを意識しており、その点をご評価いただけたのではないかと感じています。

またご提案時や物件選定時にも密な報・連・相を心がけ、その点で安心感を持っていただけたのではないかと思っています。

入居後も定期的にご訪問をさせていただいており、ご満足いただけているご様子に大変うれしく感じています。