Flow 移転の流れ
オフィスの仲介だけでなく、
レイアウト設計や内装工事、
オフィス家具のコーディネートなど、
オフィス移転に関するすべての業務を
ワンストップでサポートします！
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オフィスの仲介
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レイアウト設計
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内装工事
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オフィス家具の
コーディネート -
引越し
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事務所開設
01
お問い合わせ
オフィスの移転を検討中の方は、ビルネクスト大阪にお問い合わせください。希望物件の内覧以外にも、様々な目的でのお問い合わせを歓迎しています。
こんな方は
お問い合わせください
- 希望物件以外にも近い条件の物件を提案してほしい
- 自社に合う物件の選び方が分からない
- 移転は1年以上先だけど目星をつけておきたい
- 周辺の相場情報が知りたい
- 働く環境を改善したい
- 移転先のエリアで悩んでいるなど
Contact
時間外にお問い合わせをいただいた場合、対応にお時間をいただくケースがございます。
物件に関する質問や相談など、
お気軽にお問い合わせください。
02
打ち合わせ・ヒアリング
より働きやすいオフィスをご提案するため、移転の目的や現在のオフィスの利用状況・契約内容などをヒアリングします。次に記載する現在のオフィスの契約内容または賃貸借契約書をご用意いただくと、打ち合わせをスムーズに進めることができます。
現在のオフィスの契約内容
- 家賃総額
- 家賃以外に支払っている費用（水道光熱費など）
- 駐車場利用台数や費用、車種
- 契約形態（契約期間や普通賃貸借契約・定期建物賃貸借契約等）
- 面積・間取り（現在のレイアウト）
- 解約予告期間 など
移転先のオフィスのご要望
- ご予算
- 希望面積
- 希望エリア
- 希望時期
- 駐車場台数・車種
- こだわりの条件 など
03
物件のご提案・内覧
お客様のご要望や打ち合わせ・ヒアリング内容を踏まえて最適な物件をご提案します。その後、実際に物件のご内覧をいただきますが、設備や共有部分、周辺環境などを様々な視点でご案内しますので、気になることがあれば何でもご質問ください。
内覧時のチェックポイント
- 天井高やオフィス内の形状
- 室内設備（空調やOAフロア、セキュリティーなど）
- 周辺環境（飲食店等の有無や騒音・臭いなど）
- 消火設備の有無
- 空調のタイプ（個別空調やセントラル空調など）
- 電気容量
- 駐車場(サイズや利用時間など)
- 防犯システムなどの管理体制
- 共用設備（トイレ・給湯・リフレッシュコーナー・会議室・ラウンジなど）
- 眺望や採光性
04
賃貸借契約
借りたい物件が決定したら、貸主に対して企業情報や希望条件を記した「貸室賃借申込書」を提出し、お客様の求める条件で契約が締結できるようビルネクスト大阪が貸主と交渉します。その後も、賃貸借契約が無事に成立するまでの手続きを密にサポートします。
契約時に必要な書類の一例
- 会社の登記簿謄本（3ヶ月以内に取得した原本）
- 会社の印鑑証明書（3ヶ月以内に取得した原本）
- 連帯保証人の身分証明書（住民票・印鑑証明書・免許証のコピーなど）
05
オフィス移転
賃貸借契約の手続きと並行してオフィスのレイアウトを設計して移転費用を算出したり、内装業者や引越し業者とすり合わせた上で具体的な移転スケジュールをお伝えすることで、トラブルなくスムーズな移転をサポートします。
ビルネクスト大阪に
すべてお任せください
- オフィス内装工事
- 電気工事
- 設備工事
- 電話・LAN工事
- 新規オフィス家具設置
- 看板・サイン工事
- 引越し
- OA機器等の廃棄処分
06
アフターサポート
ビルネクスト大阪は、オフィスは事業や人の動きに合わせて柔軟に変動すべきものだと考えています。移転後も、設備などに問題が発生した際はもちろん、レイアウト変更のご相談などオフィスに関することなら何でもお気軽にご相談ください。
失敗しないオフィス移転マニュアル
お問い合わせから移転までの
より詳細な流れを確認いただくことが可能です。