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2025.10.14
物件情報
本町駅周辺のハイグレード賃貸オフィスビル5選
本町駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線が交わる主要地下鉄駅で、大阪のビジネス中心地に位置します。梅田・心斎橋・難波など主要エリアへのアクセスが良いという利点があります。駅直結や徒歩圏内に新築や高グレードのオフィスビルが立ち並び、大手企業や支社も多く集まるエリアです。また、レンタルオフィスやコワーキングスペースも豊富で、スタートアップやリモート拠点にも適しています。
本記事では、本町駅周辺のハイグレード賃貸オフィスビルを5棟ご紹介します。
アーバンネット御堂筋ビル
住所
大阪府大阪市中央区淡路町４－２－１３
アクセス
大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩３分（2番出口）
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩４分（13番出口）
竣工
2024年１月
階建
地下２階～21階
フロア
高層フロア（12～20F） 約407坪（約1,346㎡）
低層フロア（4～10F） 約449坪（約1,487㎡）
アーバンネット御堂筋ビルは御堂筋沿いに位置する、2024年竣工の新築物件です。
低層階、高層階ともにフロア面積400坪を超えるスケールを誇り、天井高は2,800ｍ、個別空調やOAフロアを採用しており、オフィス仕様も高水準です。
制震構造による安心の耐震性能にくわえ、11階の共用ラウンジスペースや、屋上テラスなどを設けており、共用施設も充実した物件です。
オービック御堂筋ビル
住所
大阪府大阪市中央区平野町４－２－３
アクセス
大阪メトロ御堂筋線、中央線 本町駅 徒歩４分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
竣工
2020年1月
階建
地下２階～25階
フロア
基準階面積 約568坪
オービック御堂筋ビルは、御堂筋沿いに位置し、オフィス・ホテル・商業施設を併設した、ハイグレードな複合ビルです。1フロア約568坪の規模にくわえ、無柱空間を実現しており、効率的なレイアウトが可能です。採光性の高い窓面で開放感のあるオフィス環境が実現できます。ビル内には貸会議室や多目的ホール「オービックホール」を併設し、利便性も抜群です。
Osaka Mertro本町
住所
大阪府大阪市中央区本町３－６－４
アクセス
大阪メトロ御堂筋線 本町駅 直結
竣工
2010年6月
階建
地下２階～27階
フロア
基準階面積 約576坪
Osaka Mertro本町ビルは大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と地下2階の連絡通路で直結しており、抜群のアクセス性が特徴です。低層部（地下2階〜地上2階）が店舗・レストラン、中層部（3〜10階）がオフィス、高層部（11〜27階）がホテルゾーンに分かれています。各階、共用部からの入退室はセキュリティが確保されており、安全にご利用いただけます。貸室内は、高天井・OAフロアなど最新設備に加え、高い採光性が確保された開放感のあるオフィス環境を実現しています。
本町南ガーデンシティ
住所
大阪府大阪市中央区北久宝寺町３－６－１
アクセス
大阪メトロ 本町駅 徒歩3分（12番出口）
大阪メトロ 心斎橋駅 徒歩6分（1番出口）
竣工
2011年3月
階建
地下２階～26階
フロア
基準階面積 約417坪
本町南ガーデンシティは、御堂筋沿いに位置し、重厚感ある外観が目を引くハイグレードオフィスビルです。ワンフロア約417坪の規模を誇り、解放感あふれる無柱空間が特徴です。加えて、OAフロア、個別空調、大型エレベーター複数基を備えており、利便性にも申し分のない物件です。省エネ・環境性能も優れており、2011年には「CASBEE大阪OF THE YEAR 2011」受賞しています。
本町ガーデンシティテラス
住所
大阪府大阪市中央区安土町３－５－１３
アクセス
大阪メトロ御堂筋線 本町駅 直結（1番出口）
竣工
2023年3月
階建
地下２階～19階
フロア
高層フロア（13～18F） 約1,108坪（約3,665㎡）
低層フロア（2～12F） 約2,077坪（約6,866㎡）
本町ガーデンシティテラスは、大阪メトロ本町駅直結という、抜群のロケーションが魅力の新築ハイグレード物件です。制震構造、天井高2,800mm、個別空調など設備仕様が充実し、利便性に長けているのはもちろん、「本町ガーデンシティテラス」という名にもある通り、ガーデニングが施された開放的なテラスが大きなインパクトを与える物件です。
まとめ
本町駅周辺のハイグレードオフィスビルについてご紹介いたしました。大阪の中枢ビジネス街のひとつとしてふさわしい、機能性とデザイン性を両立した物件が多く建ち並びます。
執筆者
R.A
2022年入社。未経験からWEBチームに加わって4年目になります。オフィスや働く環境について学びながら、皆さまに役立つ情報を発信しています。