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阿部野区エリアの特徴

阿倍野区は、大阪市南部に位置し、上町台地の南端に広がる歴史ある地域です。区内には高級住宅街として知られる、帝塚山・北畠エリアがあり、落ち着いた雰囲気が特徴です。近年は、大型商業施設や高層マンションの整備が進み、阿部野区内のターミナル駅である「天王寺駅」周辺には「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」などの大型商業施設が集積し、都心的な賑わいも感じられます。また、歴史的背景としては古代の豪族「阿倍氏」に由来する地名を持ち、地域の伝統や歴史性も根付いています。また古くから交通の要所として発展してきた背景も持ち、商業・交通・住宅の機能がバランスよく調和した街並みが広がります。落ち着いた高台の住宅地としての顔を持つ一方で、賑やかな都心エリアとしての側面もあり、多様な魅力を併せ持つエリアです。

阿部野区エリアのアクセス面

阿倍野区は交通アクセスが非常に充実したエリアです。区内を走る主な交通機関には、JR大阪環状線・阪和線・関西本線、近鉄南大阪線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線、阪堺電気軌道上町線など計7路線が乗り入れています。中でも主要な駅である「天王寺駅」「大阪阿部野橋駅」からは、梅田方面・なんば方面・近鉄沿線など大阪都心・近郊への移動がスムーズです。地下鉄・私鉄・JRが近接し、さらにバスの路線も充実しており、通勤・通学・出張といった移動の利便性が高い点が大きな魅力です。

阿部野区エリアの周辺環境

阿倍野区は、商業・生活・住環境が融合したエリアです。天王寺駅周辺には商業施設が集まり、ファッション・グルメ・エンタメを揃えた街として活気があります。また、台地高地ならではの住宅街も広がっており、比較的落ち着いた暮らしやすい雰囲気も兼ね備えています。さらに区内には、桃ヶ池公園や天王寺公園など緑豊かなスポットも点在しており、子育て世帯やファミリー層にも人気のエリアです。阿倍王子神社や熊野街道など歴史的な名所も多く、地域の文化も感じられる環境です。

阿部野区エリアのオフィスの特徴

阿倍野区エリアは、天王寺駅や大阪阿部野橋駅など複数の路線が交差する交通ターミナルを有し、駅直結や徒歩圏内に位置するアクセス良好なオフィス物件が点在しています。

設備水準が向上したビルも増えてきており、近年では、「BIZcomfort天王寺あべの」といった、レンタルオフィスやコワーキングスペースなど、少人数・スタートアップ向けのフレキシブルオフィスも進出しています。

主な物件としては、

あべのハルカス

住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１－１－４３

竣工：2014年3月

「あべのハルカス」は、あべのハルカス近鉄本店、大阪マリオット都ホテルなど多彩な施設を備える大阪を代表するランドマーク物件のひとつです。地下5階・地上60階建の規模を誇り、地上300ｍのビル最上階に位置する展望台からは、エリア一帯を望む眺望が楽しめます。ランドマークにふさわしい先進的な設備を整え、安全性にも配慮された物件です。また31階にはレンタルオフィスも備え、多様な働き方に対応しています。

あべのルシアス

住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１－５－１

竣工：1998年9月

あべのルシアスビルは、各線天王寺駅より徒歩1分の好立地物件です。

地下5階地上16階建の規模を誇こり、OAフロアや個別空調など十分な設備を整えています。隣接するアポロビルとは複数階が連絡通路でつながり、映画館やショッピングが楽しめます。

岸本ビル

住所：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１－３－２１

竣工：2013年1月

「天王寺駅」「阿倍野橋駅」から徒歩１分、大通り沿いのガラスウォールが目を引く好立地物件です。OAフロアやグリット式システム天井など快適性と生産性を高めるオフィス設計にくわえ、免震構造を採用した安全性も高い物件です。

1～3Fは商業フロアとして、物販・飲食・サービス店舗などを備え、ビジネスシーンはもちろん、日常の利便も兼ね備えた快適な環境です。

まとめ

阿倍野区は、歴史と都市機能が融合した大阪南部のエリアで、天王寺駅周辺を中心に商業・交通・住宅が調和した街並みが広がります。交通アクセスはJR・私鉄・地下鉄・路面電車が集まり非常に良好です。周辺環境は商業施設と緑地が共存し、生活利便性も高いです。オフィス物件は駅近・高機能・多様な働き方に対応しており、ハイグレードからフレキシブルオフィスまで幅広く展開されています。

執筆者

R.A

2022年入社。未経験からWEBチームに加わって4年目になります。オフィスや働く環境について学びながら、皆さまに役立つ情報を発信していきます。